Localizada em um condomínio fechado - o Quinta dos Ipês e em uma das regiões mais desejadas do DF, o Jardim Botânico, esta casa une conforto, praticidade e excelente infraestrutura para quem busca qualidade de vida e tranquilidade no dia a dia. O imóvel é construído de forma solta no terreno, proporcionando ótima ventilação natural e circulação de ar em todos os ambientes. No térreo, dispõe de sala aconchegante, cozinha grande, banheiro social, área de serviço coberta, além de varanda frontal e lateral. A charmosa varanda coberta em estilo colonial é perfeita para relaxar em uma rede, receber amigos e aproveitar momentos agradáveis em um ambiente ventilado e acolhedor. No primeiro pavimento, a casa conta com 2 quartos, sendo 1 suíte. Ambos possuem varanda privativa, oferecendo mais conforto e privacidade. A suíte ainda dispõe de espaço adaptável para instalação de closet, agregando praticidade e valorização ao ambiente. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com: • Portaria 24 horas; • Câmeras de segurança; • Quadra poliesportiva; • Campo de areia; • Parque infantil; • Horta comunitária; • Salão de festas; • Mini mercado. Além disso, este condomínio encontra-se próximo do Ouro Vermelho II que é um importante ponto de referência da região. O Condomínio Quinta dos Ipês está em área particular com escritura. Sua regularização está em tramitação. Imóvel não é aceita financiamento. Aproveite esta excelente oportunidade de morar em uma casa versátil, confortável e bem localizada, em uma região que combina segurança, lazer, privacidade e fácil acesso às principais vias do bairro. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto o seu próximo lar! Fox Imóveis 98203-5121 98535-3125