Excelente apartamento à venda no Edifício Villa Pavanelli, com 106m² de área privativa, situado no 11° andar, em posição perpendicular ao sol, proporcionando ótima ventilação cruzada e iluminação natural sem exposição direta ao calor. O imóvel possui planta inteligente e funcional: -4 quartos, sendo 1 suíte -Escritório planejado, ideal para home office ou espaço de estudos -3 banheiros no total -1 vaga de garagem - Cozinha equipada com gás canalizado. - Consumo de água já incluído no valor do condomínio, proporcionando mais economia e praticidade. Área de lazer completa e bem equipada, ideal para todas as idades: - Piscina - Quadra poliesportiva cercada, perfeita para a prática de esportes como futebol, basquete e vôlei - Sauna , ideal para relaxamento e cuidados com o bem-estar - Salão de festas, com copa de apoio, ideal para confraternizações e eventos - Playground com brinquedos modernos e área sombreada para maior segurança das crianças - Churrasqueira com espaço gourmet anexo, ideal para reuniões informais com amigos e familiares - Academia equipada com aparelhos de musculação. Condomínio seguro, com portaria 24h, controle de acesso e ótima gestão. Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um só lugar. Não perca tempo, ligue agora e agende sua visita! Teremos o prazer em atendê-lo. Ari Pacheco 98535-3125 J. Mesquita 98203-5121