EXCELENTE KITNET À VENDA NO GARDEN PARK – BLOCO H ASA NORTE – BRASÍLIA/DF Oportunidade imperdível para investir ou morar! Localizada em uma das regiões mais valorizadas e completas da Asa Norte, esta kitnet semimobiliada, funcional e bem dividida, é perfeita para quem busca renda imediata com locação ativa, ou um espaço prático, seguro e confortável para uso próprio. Destaques do Imóvel - Área total: 25 m² - Posição solar: Nascente – bem iluminada e ventilada - Andar: 1º andar (de um total de 3 andares) - Vaga de garagem no subsolo (escriturada e vinculada ao imóvel) - Piso em cerâmica de excelente padrão Rentabilidade Imediata - Imóvel atualmente alugado por R$ 1.436,00/mês - Condomínio: R$ 418,20 (já incluso água e gás) Ótimo custo-benefício para quem busca renda passiva em imóvel com boa liquidez e potencial de valorização! Ambientes Bem Aproveitados e Equipados SALA / COPA - Armário sob a pia em fórmica com várias divisões internas - Tanque em louça com torneira fixa - Mesa de madeira fixa com interfone (Maxcom) - Painéis em madeira integrando e dividindo os espaços - Geladeira Cônsul - Exaustor Fischer - Sofá-cama com duas almofadas - Armário frontal ao sofá - Armário sob a janela com quatro portas e gaveta - Cadeira giratória de ferro com rodízios QUARTO - Ar-condicionado fixo (marca Daikin) - Amplo armário com portas de correr, sendo uma espelhada, prateleiras, gavetas e cabideiros Condomínio Completo e Seguro O Condomínio Garden Park, bloco H, oferece: - Portaria 24h com acesso por biometria - Monitoramento por câmeras de segurança - Jardins bem cuidados - Minimercado 24h no local - Garagem coberta no subsolo - Fachada em revitalização total - Taxa de condomínio acessível: R$ 418,20 com água e gás inclusos Localização Estratégica – Asa Norte A poucos minutos de: - Parque Olhos d’Água - Shoppings, centros comerciais, supermercados e farmácias - Faculdades, hospitais e centros clínicos - Pontos de ônibus e principais vias da cidade - Praticidade, mobilidade e alta qualidade de vida! Por que investir neste imóvel? - Já está alugado: renda garantida desde o 1º dia - Localização nobre da Asa Norte - Condomínio completo e seguro - Ideal para moradia, aluguel por temporada ou renda mensal contínua - Valor de condomínio com custos fixos reduzidos Agende sua visita! Entre em contato e conheça essa excelente oportunidade de investimento com retorno garantido. J Mesquita 98203-5121 Ari Pacheco 98535-3125